本报讯　　（记者茅云华　通讯员曹竹园）高档小区的管理较之老小区更为规范，晒被架如何安装、空调外机摆放在哪里都有严格规定。昨日，海门法院判决一起物业公司起诉业主的物业服务合同纠纷案，居民施某被判拆除已安装的空调外机，恢复外墙本貌。　　施某居住在市区一新小区，2011年夏天，物管人员在日常巡视中发现业主施某在窗户外安装了两台空调外机。因空调外机并未安装于指定位置，存在安全隐患。物管人员遂上门与施某沟通，指出其行为违反了入住小区前与物业公司签订的相关合同中管理规定，要求施某立即拆除。面对物管人员的要求，施某不予理睬。双方经过两年多的“拉锯”，最终矛盾闹到了法院。　　法庭上，物业公司称，施某入住时和公司签订了装修管理服务合同，承诺同意遵守小区临时管理规定，小区开发单位在销售楼盘时也明文规定了禁止在房屋外立面安装晒被架、防盗窗、空调外机等设施。物业公司认为，施某的行为违反了自己做出的承诺，破坏建筑外观整体效果，损害了其他业主的合法权益。被告施某则无正当理由拒不到庭。　　法院审理认为，施某作为小区业主应遵守法律、法规以及管理约定。施某购房时已和物业公司签订相关合同，书面承诺同意遵守规定，但其擅自将空调机位封闭，扩大阳台面积，并将空调外机安装在外墙立面，既影响小区外观整体效果，又给小区全体业主留下安全隐患，属于损害他人合法权益的行为。法院遂依法缺席判决，施某自判决生效10日内拆除空调外机，恢复外墙原状。重庆晚报数字报
第008版：都市新闻
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空调外机不准安外墙业主直喊噪音吵得慌
　　“公寓居然未预留安空调的位置，现在物管不准我们将空调外机安在外墙，业主只能把外机安在屋内。外机发出的噪音，让人实在无法忍受。”前日，永川区天地豪庭公寓的施先生向本报投诉。　　施先生称，前年底，他购买了一套期房，位于永川开发区水景公园旁，50多个平方米，属单间配套，共花了14万多元。今年5月，一接到新房，他就投入装修。前段时间，装修结束，他又去购买家电准备安装。空调买回家了，安装师傅也上门了，可找遍房子的每个角落，却找不到一个安装室外机的位置。于是，他准备在外墙钉支架，将空调挂在室外。　　此时，物管找上门来：“空调挂在外墙，影响整体景观，不能挂，否则不退装修押金。”　　施先生郁闷了：“外机不准挂在外墙，而公寓修建时，又未预留安装位置，那我把空调安在哪里？”　　他向其他业主打听，发现他们大多将室外机安在厨房内（该房没有外阳台），外机机体放在室内，出风口对着厨房的百叶窗。　　“当初买房时根本没发现这个问题。把室外机安装在室内，噪音让人怎么能忍受哟？”施先生郁闷至极。　　“公寓设计是不够人性化！”公寓物管、重庆华创物业管理有限公司永川渝西新天地物业管理处罗经理说，公寓修建时，是预留了空调位的，就在厨房的百叶窗后，但开发商并未修一堵墙，将这一位置与室内隔开。业主将空调安在这里，室外机机体就位于室内了。　　他称，该公寓位于永川景观大道上，全是小户型，有600多户，如果家家将空调外机安在外墙上，将严重影响房屋外观和市容，市政部门也多次打招呼，不准将空调挂在外墙上。“所以，大家只能相互谅解了。”罗经理说。　　“目前，我国还没有出台强制性规定，要求建筑物必须预留空调位置。”我市某品牌空调一负责人称，把空调室外机安装在室内，只要出风口能顺畅地向室外排风，从技术上角度讲，对空调的使用及安全是没多大影响的。但是，室外机工作时，会发出噪音，且比室内机大得多，因此业主在享受清凉时，也得要忍受噪音。　　他同时说，因偶有安装工安装空调时，发生坠楼事故，他们曾在有关部门组织的意见征集会上，提出新开发建筑要强制性预留规范的空调位，但该意见未获采纳。因此，楼房是否预留空调位，全凭开发商“自觉”，不过绝大多数开发商还是预留了的。　　空调安装有规范　　各个品牌的空调，对室外机的安装要求有所不同，但大致要求基本一致。　　1.室外机应安装在干燥、通风、不易被阳光直射等地方，出风口50CM内不能有阻挡物。　　2.室内机与室外机落差不能大于5米，否则回流不良，影响使用效果。　　3.内外机的连接管，4500瓦以下的，连接管在10米以内；4500瓦以上的，在15米以内。　　记者&韩毅别人家空调外机安装在我家门外墙上影响财远吗_百度知道
别人家空调外机安装在我家门外墙上影响财远吗
我有更好的答案
不影响，但是不知道噪音会不会影响到你
财运应该不影响，不知道噪音有没有影响~~~~~
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出门在外也不愁楼下的空调外机安装在他家的窗台上方，占用我家的楼外外墙的三分之二，可物业说规定合法？请问这样合法吗_百度知道
楼下的空调外机安装在他家的窗台上方，占用我家的楼外外墙的三分之二，可物业说规定合法？请问这样合法吗
问题是他家把我家给告了，有了解物业法的吗？
提问者采纳
法律对这方面没有相关的规定，只有通过和物业协商解决~~如果实在是和他们没法协商，建议你可以试试让他们知道随便占用别人家的地方的不方便，呵呵~~
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其他1条回答
这没有什么合不合法的问题 都是协商解决 谁都不影响生活就行了
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出门在外也不愁}